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 管理業務の内容

■契約管理業務

契約者が決まった後の、賃貸経営にかかわる煩わしい業務なども当社にお任せください。
新築物件から他社にて管理中の物件の管理変更、転勤の間だけの賃貸契約など、
オーナー様の資産状況等に応じて賃貸経営をトータルでサポートいたします

【サポート１】賃料などの徴収業務】

　　・契約者より賃料等を徴収、賃料の滞納があれば当社にて督促を行います。
　　・共用部分の電気代や各種修繕費などの支払いも当社にて代行します。
　　・当月１５日に精算、当月２０日に賃料より必要経費を差し引いた金額を送金します。
　　・毎月清算終了後、収支報告書を作成しオーナー様へ郵送お届けします。
 

【サポート２】運営・調整業務
　　・建物や設備のなどの故障・不具合等への苦情に対応します。
　　・近隣住民や入居者間のトラブルなどに対応します。
　　・解約の申し入れなどの、契約者との連絡調整業務等も当社にて代行します。

【サポート３】契約更新業務
　　・契約者への契約更新意思の確認、新賃貸借条件の提案および交渉。

【サポート４】解約時などの業務
　　・解約に伴う契約者との連絡調整
　　・引き渡し、明け渡しの確認及び鍵などの受領
　　・原状回復についての契約者との協議
　　・敷金、保証金などの精算事務

 

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