ヤフオク売却の流れ

ＳＴＥＰ１　売却相談　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　ヤフーオークション出品をお考えの方は、右メニューバーの掲載申込みよりお問い合わせください。
　　当社の担当者からご指定の方法にてご連絡させていただきます。

ＳＴＥＰ２　物件査定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　近隣の売り出し事例や売買成約事例などの資料をもとに、価格査定をさせて頂きます。
　　査定の際は、売却物件のご購入時のパンフレットや権利証、建築確認書、評価証明など、なるべく

　　具体的な内容が記されているものをご用意ください。

ＳＴＥＰ３　出品価格の決定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　査定価格を参考に「この金額なら売却しても良い」という出品価格と引渡し条件を決定します。
　　その後、当社との間に売却を依頼する「専属専任媒介契約」を締結していただきます。

ＳＴＥＰ４　ヤフーオークション出品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　売主様に代わって、当社担当者がYahoo!オークション不動産カテゴリに物件を出品登録します。

ＳＴＥＰ５　販売活動　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　オークション期間中は、Yahoo!オークション不動産カテゴリに物件を掲載するだけでとどまらず、
　　購入を検討されている方からのお問合せに答えたり、ご要望とあれば物件の案内なども行います。
　　また可能であれば、当社担当立会いのものオープンルームを実施し、広く購入希望者を募ります。
　　　※オープンルームはお客様のご希望に応じて行います。

　　その他にも、不動産流通機構レインズへ登録し不動産業者へのアピールをしたり、
　　各種広告・インターネット・ホームページ等にオークション情報を掲載し販売活動を継続します。

ＳＴＥＰ６　入札～落札　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　入札のあった物件に関しては、最も高い価格を提示した入札者様と契約を行います。
　　※入札のなかった場合は、オークション終了後、担当者と次回の出品をご検討いただきます。

ＳＴＥＰ７　売買契約　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　売主様とは、原則１週間以内に売買契約を締結していただくこととなります。